Makleralleinauftrag
Wesentliche Vorteile durch Erteilung des Makleralleinauftrages
Warum Sie beim Immobilienverkauf nur einen einzigen Makler beauftragen sollten:
Immobilienbesitzer überlegen oft mehrere Makler mit dem Verkauf ihrer Immobilie zu beauftragen. Hiermit soll ein schnellerer Erfolg oder ein höherer Kaufpreis erzielt werden. Doch auch für den Immobilienverkauf gilt das Sprichwort: "Viele Köche verderben den Brei".
Immobilienkäufer haben die Immobilienangebote in der gesuchten Region genau im Blick. Sobald eine Immobilie von mehreren Maklern angeboten wird, erkennt der Kaufinteressent dies sehr schnell. Das erzeugt einen negativen Eindruck und Misstrauen. Die Immobilie verliert sofort an Attraktivität. Zudem birgt diese Art des Verkaufes das Risiko, dass der Käufer bei mehreren Maklern provisionspflichtig wird und aus diesem Grund vom Kauf zurücktritt.
Effizienter für Sie ist die Beauftragung eines einzigen Maklers, und zwar mittels eines Makleralleinauftrages. Nur der Makleralleinauftrag verpflichtet den Makler seine Leistung auch tatsächlich zu erbringen. Es hat also viele Vorteile einen Makleralleinauftrag zu erteilen...
Dies sind die wichtigsten Vorteile für Immobilienbesitzer
Wenn mehrere Makler beauftragt sind, werden potenzielle Käufer gleich mehrfach verschreckt:
- Welcher Makler ist zuständig?
- Sind Zusagen verbindlich?
- Ist die Immobilie vielleicht schon verkauft?
- Muss mehrfach Provision gezahlt werden?
Das fundierte Ermitteln des marktüblichen Immobilienpreises durch ein Wertgutachten, die Pflege der Kontakte zu Kaufinteressenten, das Erstellen eines repräsentativen Exposés - dies alles sind zeit- und kostenintensive Tätigkeiten.
Sind mehrere Makler beauftragt, kann es vorkommen, dass keiner sich wirklich intensiv für Ihre Immobilie engagiert.
Nur der allein beauftragte Makler hat die volle Kontrolle über das Marketing und ist in der Lage, eine durchdachte, auf Ihre Immobilie abgestimmte Vermarktungsstrategie zu entwickeln. Davon profitieren Sie als Immobilienbesitzer.
Ein weiterer Vorteil beim Makleralleinauftrag ist die nachhaltige Betreuung potenzieller Kaufinteressenten. Interessenten mit ernsthaften Absichten fragen häufig nach, ob ein Alleinauftrag vom Immobilienbesitzer vorliegt.
Sie als Immobilienbesitzer legen Wert auf höchste Diskretion. Diese ist bei mehreren Maklern naturgemäß nicht entsprechend gewährleistet wie bei einem Makleralleinauftrag.
Der Alleinauftrag garantiert Ihnen hohes Engagement, denn er signalisiert dem beauftragten Makler: Es zahlt sich aus, sich mit aller Energie für einen erfolgreichen Verkauf einzusetzen. Hierzu verpflichtet er sich gegenüber dem Immobilienbesitzer.
Sie überlegen welcher Weg für den Verkauf Ihrer Immobilie der Beste ist?
Beauftragen Sie ganz einfach Aktiv Immobilien, einen Makler mit nachweislicher Qualifikation und langjähriger Erfahrung, auf den Sie vertrauen können.