Riedlingen: Modernisiertes Zweifamilienhaus in zentraler Lage

Zweifamilienhaus

2

ja

3,57%

20 m²

Einbauküche

Dusche, Fenster

2

2

2

Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufscenter, Einkaufsmöglichkeit, Fitness, Grundschule, Kindergarten, Kino, ruhige Gegend, Polizei, Post, Spielplatz, weiterführende Schule, Wohngegend

1 x Garage

2022

normal

1928

10.800 €

ab sofort

Fliesen, Laminat

modernisiert

Zentralheizung

Gas

Energieausweis liegt zur Besichtigung vor

BEA

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einem im Jahr 2022 modernisierten Zweifamilienhaus, das im Jahr 1929 erbaut wurde und sich in zentraler Lage von Riedlingen befindet. Mit insgesamt 8 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 149,03 m² bietet dieses Haus ausreichend Platz für Ihre individuelle Gestaltung. Ob als Mehrgenerationenhaus oder zur Vermietung, die Möglichkeiten sind vielfältig. Genießen Sie den Komfort von zwei Badezimmern, beide mit Fenster und Dusche, was Ihnen nicht nur eine praktische Einrichtung bietet, sondern auch für Tageslicht und frische Luft sorgt. Auf einem Grundstück von 200 m² erstrecken sich zwei Etagen, die Ihnen viel Raum zum Leben bieten.

Die gehobene Ausstattung des Hauses wird durch eine moderne Einbauküche (EBK) ergänzt, die das Kochen zum Vergnügen macht. Die Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat bieten nicht nur eine ansprechende Optik, sondern sind auch besonders pflegeleicht und strapazierfähig – ideal für Familien und ein aktives Leben. Die Zentralheizung sorgt für wohlige Wärme in den kühleren Monaten und garantiert Ihnen an jedem Tag ein angenehmes Raumklima. Zudem ist die Gasbefeuerung effizient und umweltfreundlich, was Ihnen nicht nur Heizkosten spart, sondern auch einen Beitrag zu einer nachhaltigen Energieversorgung leistet.

Die zentrale Lage des Objekts in Riedlingen ist ein weiterer Pluspunkt. In der unmittelbaren Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Apotheke, Bahnhof, Busanbindungen sowie ein Einkaufscenter mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten. Für Ihre Freizeitgestaltung stehen Ihnen ein Fitnessstudio, Spielplätze sowie ein Kino zur Verfügung. Auch Bildungsinstitutionen wie Grundschule und weiterführende Schule sind in der Nähe erreichbar, was diese Lage besonders familienfreundlich macht.

Riedlingen überzeugt zudem durch eine hervorragende Infrastruktur: Die Stadt bietet nicht nur zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Einrichtungen wie ein Krankenhaus, sondern auch eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an überregionale Straßenverbindungen. Hier können Sie entspannte Stunden in der Natur verbringen oder kulturelle Veranstaltungen besuchen.

Wenn Sie auf der Suche nach Ihrer Traumimmobilie sind oder Unterstützung beim Kauf benötigen, zögern Sie nicht, sich an einen erfahrenen Immobilienmakler von Aktiv Immobilien zu wenden. Er steht Ihnen mit Fachkenntnis zur Seite und begleitet Sie durch den gesamten Prozess – von der Besichtigung bis hin zur Schlüsselübergabe.

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

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